Ж.д. № 32, 33Б, 32Г мкр. Степной (по Договору долевого участия – ДДУ) :
Квартиры в строящихся домах приобретаются по договорам долевого участия (ДДУ) в соответствии с требованиями Федерального закона РФ № 214-ФЗ, с обязательной регистрацией договора в Управлении государственного реестра кадастра и картографии по Белгородской области. С 1 июля 2019 года сделки оформляются с использованием эскроу счета. Счет эскроу – это специальный счет в банке, на который в обязательном порядке кладутся деньги покупателя квартиры для безопасного расчета с Застройщиком. Застройщик получает доступ к деньгам только после окончания строительства жилого дома и передачи квартиры покупателю.
«Дорожная карта» покупателя:
Приобрести квартиру можно двумя способами:
После ввода дома в эксплуатацию между застройщиком и участниками договора ДДУ подписывается Акт приема-передачи квартиры, для регистрации права собственности покупателя на новую квартиру.
Тел. 43-96-05, 43-96-06, 8-800-250-73-09.
Также возможно приобретение квартир:
1. По программе «Материнский капитал».
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей. С 1 января 2022 года произошли изменения в законе о материнском капитале.
Такая же сумма – 693 144,10 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).
Средства материнского капитала могут быть использованы в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или погашения ее части.
2. По программе «Льготная ипотека».
В РФ продолжает действовать программа «льготной ипотеки» на покупку жилья в новостройке под 8% годовых. Банки называют ее ипотекой с господдержкой.
Условия «льготной ипотеки»:
По программе льготной ипотеки на покупку квартиры в новостройке кредит можно будет получить до 1 июля 2024 года.
Основные условия такие:
При этом есть ограничения по максимальной сумме кредита: до 6 млн рублей. Это правило действует не для всех регионов.
Это может быть как строящееся жилье, так и уже построенное и сданное в эксплуатацию. Но купить его необходимо у юридического лица, то есть у организации.
3. По программе «Военная ипотека».
Для приобретения жилья по программе «Военная ипотека» участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) необходимо иметь решение банка о предоставлении ипотеки и паспорт будущего собственника квартиры.
Преимущества программы:4. По программе «Семейная ипотека».
Программа рассчитана на семьи:
Основные условия:
5. Ипотека для специалистов IT-компаний.
Основные условия ИТ-ипотеки:
6. Губернаторская ипотека Белгородской области.
В Белгородской области в дополнение к президентской ипотеке действует губернаторская ипотека.
Суть её в том, что работникам бюджетной сферы ежемесячно компенсируют часть процентной ставки ипотечного кредита, в размере 6% – в течение первых пяти лет с момента заключения договора с кредитной организацией.
Информация на сайте носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой. Данные являются ориентировочными и могут быть изменены застройщиком.
7. Ипотека для работников бюджетной сферы АО «Банк ДОМ.РФ».
До 31.12.2022 г. воспользуйтесь Региональной программой Белгородской области для работников бюджетной сферы - снижение процентной ставки 3 %
Процентная ставка:
от 2,3 % для семей с ребёнком, рождённым с 1 января 2018 г. или ребёнком с ограниченными возможностями;
от 3,3 % - иным гражданам.
Сумма кредита: до 6 млн рублей
Срок возврата: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15 %, при покупке жилого дома с земельным участком от 20 %.
Цель кредита:
Требования к заемщику:
Возраст от 21 до 70 лет (включительно на момент полного погашения кредита).
Граждане, зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории Белгородской области, и соответствующие одному из следующих критериев:
— оплата труда которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
— которые являются работниками организаций, учредителями (акционерами, участниками) которых являются:
а) Российская Федерация, Белгородская область, муниципальные образования Белгородской области, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Белгородской области, органы местного самоуправления Белгородской области;
б) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные в подпункте «а» настоящего пункта;
в) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные подпункте «б» настоящего пункта.
Телефон для справок: 8-800-5555-031 доб. 2 / 8-950-711-68-68
Банки - партнёры |
|
![]() |
Сбербанк может использовать при ипотечном кредитовании материнский капитал как первоначальный взнос, а также дает ипотеку пенсионерам (возраст до 75 лет).
Контакты: Белгородское отделение 8592 ПАО Сбербанк |
![]() |
ВТБ 24
Контакты: мкр.Солнечный. 1 |
![]() |
АО "Альфабанк"
Адрес: г. Старый оскол, мкр. Жукова, 48 |
![]() |
ПАО "БАНК УРАЛСИБ"
Адрес и контактные телефоны банка г. Старый Оскол, мкр. Королева 28А |
![]() |
Дом.РФ |
![]() |
АО "Россельхозбанк"
Адрес и контактные телефоны банка г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, 1 |
![]() |
Газпромбанк Контактные телефоны:(4725) 32-43-30 (4725) 42-73-62 (4725) 32-43-86 Адрес: г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д.1А На сайт банка |
![]() |
АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) Адрес: г. Старый Оскол мкр. Олимпийский дом 56Телефон: (4725) 39-05-27 |