Степной №33 Д

Каркасно-монолитный 12 – этажный жилой дом №33Д является объектом 3-й очереди мкр Степной.

В доме 180 квартир: - на 1 этаже: три 2-х-комнатных квартиры, две 1-комнатные квартиры;
- на 2-12 этажах: одна 3-х-комнатная квартира, две 2-х-комнатных квартиры, две 1-комнатные квартиры.

Проектируемый жилой дом имеет ясную объемную композицию и достаточно комфортный план. Главный фасад имеет хорошие пропорции и выразительную пластику. Вертикальное членение фасада сплошным остеклением лоджий придает ему легкость и выразительность.

В жилом доме приняты архитектурные решения, максимально обеспечивающие соответствие требованиям энергетической эффективности:

• запроектированы входные узлы с входными тамбурами;
• ориентация окон жилых комнат – запад-восток, что исключает продувание квартир холодным северным ветром; на северную сторону обращена торцевая сторона жилого дома;
• предусмотрено остекление лоджий на всю высоту, что уменьшает теплопотери;
• входные дверные блоки запроектированы с доводчиками.

На первом этаже каждой блок-секции предусмотрена кладовая уборочного инвентаря и помещение колясочной для хранения детских колясок и велосипедов.

При наличии сильно выраженного рельефа участка блок-секции жилого дома запроектированы со смещением по высоте друг относительно друга на 600 мм.

В доме предусмотрен лестнично-лифтовый узел с лифтами грузоподъемностью 630 кг и 400 кг. В лифтовом холле имеется возможность установки подъемника для инвалидов для подъема на уровень пола первого этажа.

В техническом этаже БС-2 размещена электрощитовая, в БС-1 – помещение насосной противопожарного назначения и помещение насосной хозяйственно-питьевого назначения. Квартиры отделены друг от друга двойными перегородками из камней бетонных стеновых толщ. 120 мм с воздушной прослойкой 50 мм, заполненной минераловатными плитами ИЗОВЕР плотностью не более 50 кг/м3 и пазогребневыми перегородками толщ.80 мм с воздушной прослойкой 50 мм, заполненной минераловатными плитами ИЗОВЕР.

Наружные стены надземной части (многослойные) из камней керамзито-бетонных пустотелых (толщиной 300 мм) с утеплением минераловатными плитами IZOVOL Ф-150 толщиной 100 мм (или аналог) по системе фасадного утепления STOMIX (или аналог). Отделка фасада здания – штукатурка по утеплителю STOMIX (или аналог) с окраской фасадными составами. Кровля – совмещенная, рулонная, с покрытием из кровельного материала Техноэласт ЭКП и Техноэласт ЭПП.

В доме предусмотрена 100% чистовая отделка квартир:

• установка металлического дверного блока на входе в квартиру;
• установка и остекление оконных блоков: – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с отделкой откосов и подоконной доской, балконных блоков (окна и двери балкона) с остеклением двухкамерным стеклопакетом с отделкой откосов и подоконной доской.
• устройство настила полов: керамическая плитка, керамогранит (ванные, туалеты, кухни, лоджии), ламинат на подложке (общие комнаты, спальни, прихожие и коридоры квартирные); Для подавления шума, вибрации в отделке полов предусмотрена звукоизоляция.
• отделка стен – обои;
• устройство натяжного потолка;
• установка межкомнатных дверей;
• санузлы – облицовка керамической плиткой (или керамогранит), установка сантехнического оборудования (ванна, унитаз, умывальник);
• устройство сетей электроснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в общем коридоре, устройство сетей горячего и холодного водоснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в санузлах или ванных комнатах, устройство сетей теплоснабжения, включая монтаж отопления, устройство сетей водоотведения
• устройство слаботочной системы производится до квартирной распределительной коробки с установкой переговорного устройства домофона.

Остекление витражей выполнено по следующей схеме.

• на всех этажах в конструкции витражей в верхней части выше 1,2 м. применён однокамерный стеклопакет;
• для 2-12 этажей в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение однокамерным стеклопакетом из закаленного стекла;
• для 1 этажа в конструкции в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение сэндвич-панелью белого цвета с установкой с наружней стороны дополнительного металлического оцинкованного окрашенного листа.

В отделке квартир используются качественные, сертифицированные материалы, преимущественно светлых тонов.

Отделка в помещениях мест общего пользования:

• потолки – водоэмульсионная покраска по оштукатуренной поверхности;
• полы - керамогранит неполированный (или аналог) на клею;
• стены - водоэмульсионная покраска по оштукатуренной поверхности;

В наружных стенах жилого дома применяются окна с блоками из ПВХ-профилей со стеклопакетами по ГОСТ 23166-99 для подавления шума транспорта, достижения оптимального уровня дБа и соблюдения требований энергетической эффективности.

Класс энергоэффективности - С+ (нормальный).