Степной №33 Г

Кирпичный 8 – этажный жилой дом №33Г является объектом 3-й очереди мкр Степной.

Дом состоит из двух блок секции БС-1 и БС-2. 1-но, 2-х, 3-х квартиры, уменьшенной площади впервые появятся в мкр. Степной. Все квартиры с отделкой под ключ.

В отделке здания применяются легкие современные материалы и конструкции. Наружная отделка здания выполнена облицовочным кирпичом натуральных оттенков, входы в подъезды выделены контрастными белыми козырьками. Двери в подъезды остеклённые, снабжены доводчиками дверей. В техническом подполье в блок-секции БС-1 запроектированы технические помещения для обслуживания инженерных коммуникаций: - узел учета тепла, -электрощитовая и зона водомерного узла. В подъезде возле входного тамбура находится колясочная для хранения колясок, велосипедов и т.п., так же в общем коридоре расположено помещение уборочного инвентаря. Лифтовой холл запроектирован просторным, с возможностью расположения почтовых ящиков.

В подъезде предусмотрен лифт пассажирский, грузоподъемностью 630 кг. В лифтовом холле имеется возможность установки подьемника для инвалидов для подьема на уровень пола первого этажа.

В доме 80 квартир.

Набор квартир в БС-1:

- на 1 этаже: 2 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатных квартиры;
- на 2-8 этажах: 3 двухкомнатных квартиры, 2 однокомнатных квартиры.

Набор квартир в БС-2:

- на 1 этаже: 2 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатных квартиры;
- на 2-8 этажах: 1 трёхкомнатная квартира, 1 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатные квартиры.

В доме предусмотрена 100% чистовая отделка квартир:

• установка входного металлического дверного блока;
• установка и остекление оконных блоков – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с отделкой откосов и подоконной доской, балконных блоков (окна и двери балкона) с остеклением двухкамерным стеклопакетом с отделкой откосов и подоконной доской;
• устройство настила полов: - в жилых комнатах, прихожей – ламинат по подложке; - в кухне - гостиной – керамическая плитка или керамогранит в зоне кухни, в зоне гостиной – ламинат по подложке - в ванной, санузлах - керамическая плитка или керамогранит; Для подавления шума, вибрации в отделке полов предусмотрена звукоизоляция;
• отделка стен – обои;
• устройство натяжного потолка;
• установка межкомнатных дверей;
• санузлы – облицовка керамической плиткой (или аналог), установка сантехнического оборудования (ванна, унитаз, умывальник);
• устройство сетей электроснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в общем коридоре, устройство сетей горячего и холодного водоснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в санузлах или ванных комнатах, устройство сетей теплоснабжения, включая монтаж отопления, устройство сетей водоотведения;
• устройство слаботочной системы производится до квартирной распределительной коробки с установкой переговорного устройства домофона.

В каждой квартире расположена застеклённая лоджия с ограждением высотой 1,2м.

Остекление витражей выполнено по следующей схеме.

• на всех этажах в конструкции витражей в верхней части выше 1,2 м. применён однокамерный стеклопакет (4-16-4);
• для 2-8 этажей в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение однокамерным стеклопакетом из закаленного стекла (4зак-16-4зак);
• для 1 этажа в конструкции в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение сэндвич-панелью белого цвета с установкой с наружней стороны дополнительного металлического оцинкованного окрашенного листа толщ. 0.45 мм;
• С внутренней стороны витража предусмотреть защитное ограждение высотой 1,2м.

В отделке квартир используются качественные, сертифицированные материалы, преимущественно светлых тонов.

Отделка в помещениях мест общего пользования:

• потолки – водоэмульсионная краска;
• полы - керамогранит (или аналог) на клею;
• стены - улучшенная водоэмульсионная краска;

В наружных стенах жилого дома применяются окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами с тройным остеклением толщиной стекла 4 мм по ГОСТ 30674-99 для подавления шума транспорта и достижения оптимального уровня дБа.

Планировочные решения объекта обеспечивают функциональность, доступность и рациональное использование площадей. Объемное решение проектируемого здания выполнено в увязке с архитектурными решениями окружающей застройки микрорайона. Проектная документация и принятые в ней решения соответствуют установленным требованиям закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, а также класс энергоэффективности. Класс энергоэффективности - С (нормальный).

Применены новейшие материалы и технологии, обеспечивающие надежную эксплуатацию.

Экологические требования в соответствии с нормативными документами, действующими на территории РФ. Применены энергосберегающие технологии. В качестве мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности, а также параметрам микроклимата приняты следующие решения:

• выполнено утепление ограждающих конструкций в соответствии с теплотехническим расчетом;
• система заполнения оконных проемов выполнена с применением стеклопакетов;
• стены технического подполья с наружной стороны утеплены на глубину 1,2м от уровня земли;
• установлены доводчики входных дверей.

В основе объемно-пространственных решений объекта применена схема группировки помещений, которая позволяет добиться компактной схемы объемно-планировочной структуры здания.